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学术思想的传播，通常采用两种方式，或著成文章，或直接讲授。比较起来，采用讲座这种方式时，就会更加强调对于受众的亲和力。成功的讲座，即使讲授的都是些深奥的前沿新知，也会深入浅出，充满启迪和灵感，在热烈的气氛中，完成传播新知、阐发思想的使命。
为了让更多的人能够更方便地“听”到“学术报告厅”中的报告，中国青年出版社最近将杨振宁、李政道、朱光亚等国内外知名学者所做的学术报告内容精心整理，结集出版，即为“学术报告厅”书系。书中文章尽可能地保持了讲座者语言的口语化，尽量完整地保留了报告中生动的例证和富有感染力的飞扬情绪，让读者也能“看到”讲演者的奕奕神采。
《科学之美》是“学术报告厅”书系的第一辑。本版内容摘自该书。
首先我们要问，什么叫国民经济的良性循环？按照经济学的解释，是不太依赖或者叫不在很大程度上依赖政府投资，而是靠经济内部的力量实现社会总需求和社会总供给的基本平衡，保持经济持续增长。
怎样促进中国国民经济良性循环，经济持续增长？经济学界经过多年讨论，终于形成了一个看法：我们的增长点在何处？在住房建设上，这是最重要的增长，它不是惟一的，但是是最重要的。第二次世界大战以后，西方国家是依靠长期分期付款使住宅业起来了的，从而带动了各行各业的发展，保持了相当长的时期。一个住房建设带动了若干行业。那为什么我们现在还起不到这个作用呢？主要是政府不对头。经过我们的调查，应有以下几个配套措施。
第一个配套措施，延长分期付款年限。国外都是长期分期付款，我们以前没有分期付款，后来有了。北大、清华的一些教师集资建房，银行贷款，银行贷款怎么贷呢？60岁以上五年为期，60岁以下的十年为期。干吗那么短，五年为期呢？他怕你死了。这还算不错，毕竟北京还贷呢。我到一些地方去，说60岁以上不让贷款，这是没道理的。因为住房贷款是以房产为抵押物的，你怕什么呢？所以这个期限一定要延长。延长的好处在什么地方？现在老百姓家家都存一笔钱，这笔钱是不轻易动用的，叫保命钱。儿子要升学，将来老了住院，开刀，这都要钱啊。所以分期付款期限延长了，或以基本不动用储蓄，只用每月的收入来还。期限延长了，每个月付款就少了，可以使住房业进一步发展起来。
第二个配套措施，二级房产市场必须开放。二级市场，就是将现在住的旧房卖掉。假定我现在住的是70平方米，我想买个100平方米的，你得允许我把旧房子卖掉。卖掉就有钱了，再增加点就可以买了。你不让卖，我一家人住两套，费用太高，我也没那么多钱啊。另外那户住的30平方米的，他来买我的70平方米的，一装修，他照样住啊，另外一户没房子，他买那30平方米的。所以二级房产市场一开放以后，有人买新房，有人就买旧房，小房可以换大房。这样就行。有些东西人们为什么不买呢，他觉得没有必要买，我现在房子没变，电视机看着再说吧。家具用着吧。一搬家他就要买了。一搬家房子面积扩大了，还要旧家具干吗？处理掉买新的嘛，我就买了。所以我曾经讲过，一个好市长，你能让城里老百姓都搬家，城里老百姓都小房换大房，旧房换新房，这个市就一定兴旺起来了。假定这个市是没人搬家的市，那肯定是冷冷清清。
第三个配套措施，要盖一批廉价出租房。廉价出租房什么意思呢？在国外就有，是让最低收入者阶层住的。买不起房子，收入在一定水平以下的，可以来租廉价出租房。但在中国还有另外一层含义。我们知道，分期付款购房，这么多年，家庭发生变故怎么办？主要劳动力病故了或伤残了怎么办？夫妻闹离婚了怎么办？到时不能按期付款，法院就把房子封走了。封了，那你把人往哪儿迁，往街上赶？社会主义国家把人往街上赶不好看。所以怎么办呢？盖廉价出租房，最低收入者可以租。凡属于上述类型的人，房子被收回了，可以住廉价出租房，他就放心了。建廉价出租房，钱从哪里来？怎么建？我们应该首先看到，廉价出租房是社会公益事业，既然是社会公益事业，地方政府可以投资一部分，那不够啊，所以几年前我有一个建议，但一直没有被采用，就是发彩票，彩票是可以搞社会公益事业的，体育可以搞彩票，残疾人事业搞彩票，廉价出租房建设为什么不能搞彩票呢？
第四个配套措施，要发展城市的轨道交通。以北京市为例，三环路以内，六七千元一平米房价太贵，那就住到郊外去嘛，土地也便宜，房子也便宜，一千多块钱一平方米。比如说，昌平、顺义、大兴、房山都可以住啊。住到那儿去以后，孩子上学好办，建小学；看病好办，建医院；商店好办，建超市。主要是上班怎么办？每天都迟到呀？就算小汽车进入家庭了，也不行，下了高速路就堵。怎么办？所以说，要学日本。我在东京、京都都讲过学，我跟那些教授一样，住郊外，坐火车上班。有的是轻轨铁路，有的是城外地上，进城钻地下，换n次火车。日本家家都是有小汽车的，上班不用。那些教授干嘛不用？他说小汽车是留在星期六和星期天去购物、去旅游、去接待朋友的。上班就坐火车。因为坐小汽车下高速路后进城找地方停车非常难，又耽误时间，所以他不坐。你们看，将来我们房子建到郊外去，发展轻轨，这问题不就解决了？北京市的第一条轻轨铁路在修了，从西直门到回龙观再往东转到东直门。北京要建更多的轻轨铁路。在湖南长沙，我跟他们讲，长沙人干么住长沙，住浏阳去，坐火车上班。南京人干么住南京啊？住江宁，住句容去，坐火车上班。城市的住房郊区化以后，住房问题就会大大解决。第二步，就是小汽车进入家庭。
第五个配套措施，要减税。中央政府的税，地方没办法，那地方政府的税你能不能减一点啊？不久前，北京大学光华管理学院召开了房地产研讨会，请江苏省徐州市委书记来讲，让他介绍徐州市的经济。徐州市在力所能及的范围内把地方政府的税费大幅度下降，有些商品房卖到七百多块钱一平方米，政府每年少收入三亿元人民币。于是积压的几百万平方米的商品房都卖掉了，又集中盖了一批商品房。徐州市的工厂日夜三班加工建筑材料，光农民从城外运沙子、运石子来就好几十万吨。城里商店热火了，电冰箱卖掉了，电视机卖掉了，家具卖掉了，窗帘、地毯也卖掉了。下岗工人回去上班了，年轻力壮的帮人去搬家了。徐州市年财政收入增加五亿元，退一步进了两步，徐州市能这么做，为什么其他地方不能这么做？所以在地方政府的权限范围内，能够让房地产，特别是住房业进一步发展，缓解了就业问题，对整个的市场销售都有好处。
关于住房问题，再讲两个新的情况，是最近调查来的。一个是上海现在出现了一批叫做知识型的购房户。什么叫知识型的购房户呢？我开始没听懂，有人告诉我，就是有些有文化的青年用分期付款方式买下了二间一套、三间一套的住房，再投点资，装个空调，买点桌椅、板凳、床头，然后出租。租给谁住呢？租给外地到上海来做生意的人住。因为在这里住比住旅馆要便宜得多，自己还可以做饭，而且来几个客人一打地铺就行了。房租出去了，每月收的租金还银行贷款，几年之后，贷款还清了，产权是我的。这样一来，又促进了住房业进一步发展。
第二个是在四川了解到，在都江堰以北、青城山以南一带农家的土地上，农民盖的比较简易的单门独院的房子卖给成都人住。并不贵，大概几万块钱一套。但没有产权，有三十年的使用权，三十年之后，房子收回，重新规划。成都人买了，买了干啥，很简单，是作为星期六、星期天度假用的，放暑假放寒假休息用的，因为可以爬山，可以钓鱼，菜园里可以种点青菜、萝卜，这样就形成了第二套住宅概念。
第二套住宅概念是跟休闲、度假联系在一起的。我们知道，旅游赚不了多少钱，他来一次就走了，第二次就不来了。就是来也不一定在你这儿住啊。搞什么呢？搞休闲，搞度假。休闲、度假概念就不一样，他每个礼拜都来了。他带亲戚朋友来，一住就很长时间，退休以后还长期在这儿住呢。农村经济也起来了。所以这个第二套住宅概念正在扩大。随着人们收入增加，第二套住宅我们在很多地方看到了。山东日照现在正在北京大学卖房子呢，沿海边上，十万块钱一套，我几个学生（现在都是教授）买了。他们说：“厉老师，今年放暑假哪儿都别去，上我们家去。”这就是培育一种新的概念，就是休闲度假概念。可以说，第一套住宅保证了经济迅速增长，第二套住宅的兴建，进一步促使这个良性循环的形成，可以使中国经济长期增长。
改革开放使中国发生了举世瞩目的变化，经济连续20多年以平均两位数的速度增长，社会主义民主健康发展，法制建设不断加强，文化教育和科学技术事业繁荣发展，人民生活水平显著改善，综合国力和国际竞争力有了很大提高。但是展望未来我们也确实面临着严峻的挑战。
（1）21世纪30年代，中国人口将达到16亿。
（2）国际竞争和合作、经济安全和国家安全将面临新的形势和挑战，中国将面临发达国家经济和科技优势的巨大压力。现在人家不是派兵来占领你的土地，或实行殖民统治，而是用知识优势和经济潜力的优势，到你的市场上来竞争，还打着很多的旗号，然后来进行不平等交换，这一种情况已经发生了。
（3）资源、环境、生态方面的制约将迫使我们只能走一条依靠科技、节约资源、分配公平、节制消费、生态协调的可持续发展的道路。中国不能模仿美国的发展，模仿欧洲的发展。
（4）中国在实现传统意义工业化的同时必须不失时机地赶上信息化、知识化的步伐，在实现经济体制转型的同时，实现经济结构的调整和经济增长方式的转变。
（5）中国应当逐步缩小东西部发展水平的差距，缩小城乡发展水平的差距和贫富收入水平的差距。这个差距现在已经发生、发展，如果不能把这三个差距加以适当调节的话，发展会受到阻碍甚至不稳定。
面对挑战，我们至少应该在以下几个方面努力。
提高劳动生产率，优化质量和结构。达到中等发达国家的水平需要经济总量的增加，估计到21世纪中叶，中国GDP总量至少要达到10万亿美元，16亿人口人均大概是五六千美金。不仅如此，我们更需要经济质量和结构的优化，劳动生产率也必须达到中等发达国家的水平。
科学技术能力，包括自主创新和吸收、消化再创造能力应当先期达到中等发达国家的水平。科技要先行，到2010年，我国科技能力应该进入世界前十名，否则我们难以竞争。现有的前十名是谁呢，大体是荷兰、瑞典、瑞士等这些国家，整体生活水平很高，科学技术比较先进。我们的文化教育水平和国民素质需要大幅度提高，要加强优秀人才的凝聚和组织，否则难以满足支持经济和社会发展所需要的人力资源，今天这个问题还是很严峻的，包括我们人才的流失等等。
社会基础设施即水利、能源、交通、通讯、城乡公共设施、教育、科研等是现代化的基础，应当科学规划、先期建设；这方面中央已经注意到了，而且已经采取了非常有利的措施实施。在结构方面还有待于进一步的研究。
应当大力发展教育与科技，提高国民素质和科技水平，建设国家创新体系，提高国家创新能力。
社会主义民主和法制应该进一步完善与发展，成为社会安全和繁荣的政治和法律保证。
从联合国公布的数
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