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爱情能否战胜房价飙升与房贷压力?

2008-04-16 来源:中华读书报 作者:金娜塔•维德里卡斯/文 凌云/编译 我有话说

房价飙升是世界性的现象,中国人买不起房子,英国人也被房贷压得喘不过气来,立业不久、收入不高的年轻人尤盛。但天无绝人之路,中国的年轻人有父母或单位顶着帮着,而崇尚独立的英国年轻人,虽然难有父母与“单位”的鼎立相助,但能享受政府与社会为他们设计的更加合理可行

的购买方式。

浪漫者可能回避“爱让人盲目”这种说法,但在你们合伙购买第一处房子的时候,这句话就再真实不过了。这是一年当中年轻的恋人们要把他们的情爱幻想变为筑巢计划的时节。然而,恰如我们非常细心地挑选我们的伴侣那样,寻找一处完美的爱巢通常也会像一场现实的调查。

伦敦寻房者的梦想灵感常常来自于影视故事:《诺丁山》(Notting Hill,1999)、《真爱至上》(Love Actually,2003)、《单身日记》(Bridget Jones’s Diary,2001)这些电影都把伦敦城的一些幽雅完美的区域作为背景,这就让人对这些地方的热诚大增。我们非常熟悉的场面是恋人们手牵着手在河边或穿越石南荒原漫步,与此同时背景闪烁着伦敦城的辉煌华灯。

来自切斯特顿的贾尔斯・库克证实了这些电影确实对购房者的激情施加了影响。他说:“汉普斯特德的石南荒原与诺丁山周围的房子总是很受浪漫者的推崇。”

库克还发现找房的过程本身也可能充满着浪漫。他说:“寻找房子当然可能有助于让伴侣之间的关系更加紧密,并使激情四射。我在带着伴侣们四处看房时,经常发现他们偷偷地接个吻。即将开始的共同新生活的奇思妙想尽在这不言之中。”

库克把温水浴缸与温馨壁炉列为点燃激情的第一把火的重要因素。然而,在他看来,从长远考虑,位置还是决定了一切。他指出:“透过窗户能看到公园的美好景色,或房子位于泰晤士河畔,这些确实都有助于使亲密关系的火焰继续燃烧下去。”

然而,找到一处供两人生活的第一个温馨爱巢似乎比任何时候都不容易了,更不必说还需带有风景的那一种。哈利法克斯市政厅的研究显示,第一次购房者的数量已跌至1980年以来的最低水平。目前,第一次购房者在伦敦买房子的均价是288615英镑,还需付与浪漫相悖的印花税账单8658英镑。

研究表明超过半数的第一次购房者,即使在今日动荡的市场的情况下,还是想选择伦敦买房。他们的资金捉襟见肘,按房产经销商的说法,“开阔自己的眼界”已成为必需。现住在奇斯韦克的詹姆斯・福斯特发现,许多伴侣们很快就扩大了找房的范围,从诺丁山扩大到他所销售的片区,从哈默史密斯区一直延伸到布伦特伍德区。

目前,在福斯特所销售的片区,花上288615英镑还是很难买到一个狭小的一居室,但在他的销售簿上有一处房产可能会让年轻人耳目一新。

老莱姆驳船停靠在布伦特福德站附近,不远处就是著名的丘园。购买者花上225000英镑就可以得到两个锚地与一个船顶花园,在此可以垂钓与享受夏季阳光。福斯特建议第一次购房者要抓住当前市场的有利条件,并称:“这是个完美的浪漫场所,您可以沿着河边散步。在过去的两年里,他们必须付开发商索要的甚至更高的价格,而今他们有喊价的自由。”

23岁的唐娜・弗赖里与29岁的格雷厄姆・萨姆森,最近一起购买了他们的第一处住宅。他们付了111000英镑在伊勒沃斯的埃德拉买了一个两居室公寓的55%房产,而另一半他们得向诺丁山住宅所有权机构承租。唐娜说:“我们一直想要一起买一处房子,但若没有这种购房办法,我们无法得到足够的贷款付清所需的202950英镑全价。”

这一对伴侣曾经在特怀肯哈姆租房子住,因此从当地的市政会得知了诺丁山住宅所有权机构。像许多年轻的购房者那样,他们的资金有限。他们都从事低收入的工作,无法在当地居住。唐娜接着说:“特怀肯哈姆的房子价格昂贵,现在这种购房方式是较好的选择。”在她的“结伴生活细节表”上列头位的是“相互适应生活习惯”,虽然她承认自己并不注意清洁整齐,而格雷厄姆却是个爱整洁的人。

为预算精打细算已让人大伤脑筋。唐娜说:“我们为按揭贷款每月须付660英镑,另加350英镑的租金付给诺丁山住宅所有权机构。此前,我们已习惯于把所有的钱花掉,因此要适应目前的状况得有些时日。”现在,这一对伴侣在他们温馨的公寓里过着甜蜜的生活,附近就是他们喜欢一起散步的河流。他们的这个“开放式计划(买租结合)”的公寓很宽敞,全部铺上地毯,他们计划至少在此住上五年。

唐娜说:“生活在一起的那种新鲜感已经过去了,但在你们共同买下住处时,你们的关系将继续下去。这确实让人激动。我们很幸福,并期待着我们共同生活的美好未来。”

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