本报北京7月16日电 据国家计委、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查，二季度房地产市场销售呈现良好态势，与去年同季相比，房屋销售价格上涨2.8％，土地交易价格上涨5.4％，房屋租赁价格上涨1.2％。
从分房屋类别看，商品房销售价格上涨2.6％。在商品房中，住宅价格上涨2.9％。其中，经济适用住房和普通住房销售价格分别上涨1.2％和3.2％，豪华住宅价格上涨1.7％。非住宅价格由降转升，其中商业用房和写字楼销售价格分别上涨1.3％和3.1％。私有房屋销售和公房交易价格分别上涨4.0％和2.5％。私有房屋中住宅销售价格上涨10.6％。
据分析，房屋销售价格继续上涨的原因在于，国民经济稳步增长，住房制度改革进一步深化，房地产二级市场加速开放，消费者投资和收入预期较好，房屋的建筑质量、科技含量、社区建设等有所提高，开发企业积极开展促销活动。
此外，二季度房屋租赁市场价格与上年同季相比上涨1.2％。住宅租赁价格上涨1.9％，其中公房和私房的租赁价格分别上涨1.8％和2.0％。商业用房租赁价格微涨0.4％。办公用房和厂房仓库租赁价格上涨0.4％和2.3％。
