近年来，越来越多的购房者看重居住小区及其周围的教育环境。正是琢磨透了购房者的心思，许多房地产开发商大打“教育牌”：“本小区拥有重点中小学”、“紧临××大学”等宣传语竞相出现在其广告中。
引进名校使楼盘增值，既能提高小区的附加值，又能增加小区的人文色彩；名校自身也实现了低成本扩张。然而
配套学校产权不清
目前开发商与名校“联姻”的形式五花八门，有公办民助、民办公助、国有民办等等。但在实际执行中，很多开发商为了达到名校的要求，给学校的用地大大超过规划，占用到商品房用地；投入资金也大大超过政府规定的配套学校标准。也就是说，建成学校包括国有资产部分 配套部分 ，也包括开发商额外投入的民有资产部分，权属难以分清。
有权威人士指出，公办中小学名校与大型楼盘开发商联合办学后，都派出了一定的骨干师资进入这些学校进行教学、管理。但公办学校的牌子是一种无形资产，名校不能凭此到处办所谓的“分校”或“高收费学校”。有些跨区“联姻”的，存在着跨区分校是属于母校管，还是属于当地教育主管部门管的问题，也容易扯皮。
业主孩子读不起书
楼盘开发商与名校“联姻”后，就将成本转嫁到了业主身上。因此，引进的名校建成了高收费的“贵族学校”。在我们这里，学生的入学费用远比一般学校高，每年每人从1万元到4万元不等，有的学校还要一次性收取每人2万到4万元的捐资助学费。
据了解，这也是学校维持正常运作的不得已之举。目前一些楼盘名校日子并不十分好过。一些小区内的名校迫于业主压力，对业主子女按照公办学校收费标准招收，但一所学校的规模毕竟有限，顶多3000个学位，而一些大型小区，住户少则数千，多则上万，如果小区业主子女全部按公办标准收费，这部分人就会占到学校生源的一半以上，学校肯定难以为继。
有关专家认为，公办名校与房地产开发商合办学校，如是公办，就要按公价标准收费；如是民办，也得按国家要求，在当地政府教育主管部门备案或得到合法审批，承担义务教育的责任。
购房者要慎重选择
目前，一些经济实力弱的开发商难以引来“名校”，看到建校无利可图，干脆以种种理由，只建楼盘不建学校；而某些经济实力雄厚的开发商，则想方设法引进“名校”，扩建学校规模，根本不顾及生源、学校合理布局等问题。
大多数开发商引进“名校”的目的，就是为了推销其新开发的楼盘，一旦楼盘卖光走人，本来没有多少投入的外地“名校”也极有可能抽身而走。
因此，面对开发商想方设法借名校滥打“教育牌”，购房者切不可轻信，要严防开发商的模糊策略和虚假承诺，严防其开空头支票；需进行冷静、理性的分析，并在选择楼盘时到管辖该学校的教育管理部门咨询，了解开发商是否在进行虚假宣传。
