近日,关于商品房的信息出现两种截然不同的说法,一方面说商品房空置率增高,房地产泡沫初现,一方面却流传着商品住房可售房源不足、闹“房荒”的消息,引起了各方面的广泛关注。对此,建设部新闻发言人明确指出,从全国40个重点城市房地产市场信息系统数据看,目前各地商品房可售房源完全能满足正常的市场需求,不存在房源
截至4月底,40个重点城市可售商品住房面积总量达到12000万平方米、100万套,而且不同套型面积段可售住房都有供应,如套型面积在60平方米以下的商品住房可售面积约542万平方米―12万套;套型面积在60～80平方米以下的商品住房可售面积约794万平方米―11万套。广大消费者可从城市的房地产信息网上,了解到当地可售商品住房面积总量,如北京1830.5万平方米―12.7万套,成都276.6万平方米―2.9万套,深圳235.4万平方米―2.2万套,大连229.2万平方米―2.1万套,基本能满足正常的市场需求。
该发言人提醒广大消费者,要理性消费,避免被社会上的虚假信息所误导而盲目跟风。同时,建设部已责成各地进一步调整住房供应结构,重点增加中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房供应。要求房地产主管部门切实加强市场监管,进一步整顿规范市场秩序,依法严肃查处违法违规销售行为。重点查处虚假宣传、虚构买卖合同、囤积房源、捂盘惜售;发布不实价格和销售进度信息,人为制造商品住房供应紧张空气等行为,并将上述行为记入房地产企业信用档案,公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的,要会同有关部门及时依法从严处罚,并追究有关责任人的责任。
这位发言人指出,目前重点城市房地产市场信息系统已基本实现了对在售商品房楼盘的监测,许多城市还陆续建立了网上信息发布平台,实时反映市场供求总量、结构及价格等信息,老百姓还可通过楼盘表,查询到已上市的每一套新建商品房的相关信息。为进一步增强市场透明度,方便老百姓选房购房,建立健全社会监督机制,建设部公布了40个重点城市对外发布房地产市场信息的网址。
