银监会：严格执行二套房贷政策不动摇

2009-07-24　来源：光明日报　作者:记者 温源 我有话说

本报北京7月23日电针对目前部分媒体有关银监会收紧二套房贷政策一事,银监会新闻发言人廖岷今天表示,银监会二套房贷政策没有调整,银监会始终严格执行二套房贷的有关政策不动摇。

廖岷表示,近年来,银监会高度关注房地产市场的发展,坚持以审慎有效的监管防范房地产信贷风险。对购买首套普

通自住房和人均住房面积低于当地水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民优惠政策不变,但绝不可延伸适用。对二套房贷款,银监会始终要求商业银行坚持执行40%及以上的首付比例,这一政策从未进行调整。

廖岷强调,二套房贷的政策约束符合我国房地产市场发展实际,也符合控制房地产贷款风险的客观规律,以炒房投机为目的的借款人与首套及改善型自住二套房的借款人的还款意愿是完全不同的,因此,对银行的风险也是不同的。二套房贷政策对于抵制过度的炒房投机行为,维护我国房地产市场稳定,保障广大居民真实首套购房需求具有重要意义,银监会将继续严格执行二套房贷的有关政策不动摇。