再过半个月，建设部制定的《商品房销售管理办法》将开始施行，届时，房地产买卖中的痼疾将被重拳治理。与此同时，首部《住宅法》也正在起草和论证中，这无疑标志着房地产市场将迎来维权的新时代。日前，笔者就一些消费者关心的房地产市场问题独家采访了建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾。
“《住宅法》的制定计划现在报到人大，希望今年能完成起草工作。”谢家瑾说。在今年人代会上，不少人大代表都提到要制定《住宅法》。对于《住宅法》的内容，谢家瑾介绍说，关键有两方面：一是保证居住权。一个国家要保证老百姓的居住权，居者有其屋，虽然收入不同，但都有房住，这包括很多方面的内容，涉及到旧城改造、提供什么样的房子、住房的保证供应等等；二是保护消费者的权益。也就是说，消费者拥有房屋的所有权，那么由此产生的使用权、经营权、处置权和收益权这些权利如何得到保障。首部《住宅法》将把这些问题上升到国家法律的高度。
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