由于北京市近期危旧房改造力度加大，大量居民需要现房安置，有关人士预测北京商品住宅销售可望由降转升。
今年房地产开发的利好条件有：一是宏观经济持续快速增长，2001年北京GDP增长速度达11％，人均国内生产总值超过3000美元；二是人均居民收入水平较快增长，提高了消费能力，2001年城镇居民的人均可支配收入11578元，增长11.9％，扣除物价因素实际增长8.5％。今年2月份国家计委、建设部大幅降低了住房交易手续费收费标准，2月下旬包括公积金贷款、个人住房贷款在内的存贷款利率全面下调，日前建设部又颁布了规范房地产开发及项目管理13条具体规定，这些措施无疑会对北京房地产业发展起到积极的促进作用。
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