没注明房屋所在具体位置的购房合同让王某懊恼不已。李方宇／摄
读者来信
我们是东城区交道口危改小区回迁户，现为东城区土儿胡同10号楼居民，当我们办理入住手续时，发现自己的房屋位置与拆迁签合同时所选位置不相符，依据2001年8月15日图纸为证。根据合同第10条所列：设计变更，导致安置住房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现其他影响安置住房质量或者使用功能情形的，房屋出卖人应当在变更确立之日内书面通知买受人。而在这之前没有人通知我们，我们认为开发商康泰房地产公司违约，当我们提出疑义时，甲方朱经理一口咬定房屋位置根本未变更过。
记者调查
购房者曲女士称，当时买房时，从开发商出示的施工图纸上看，她选的102房是靠里边，等入住时她却意外发现房间位置换了，成靠外边的了。曲还出示了编号为2－4－100＋7的回购就地安置住房的预售合同。合同中写着：买受人回购的就地安置住房为交东地区C区1楼1单元1层02号住房，并附有该房的户型平面图、装修标准表以及房价计算表等附件。整个合同书里，记者未发现能标明房屋所在具体位置的字样。
带着曲女士的疑问，记者来到负责该项目承建的单位——康泰房地产公司，找到那位姓朱的经理。朱否认房屋位置变更之说，并解释关于“C区1楼1单元”现在改成10号楼，是当地公安机关为了统一通讯地址，只是楼号变了，其单元号、房间号和房屋的朝向都没有变，并出示当时施工的规划图纸，图纸上标明的曲女士的102房是靠外边的，朱先生称，该工程是按着规划部门的图纸来施工的，施工单位不许私自改变。
可记者发现，朱先生出示的施工图纸的落款时间为2001年10月。并不是拆迁户所说的2001年8月15日的图纸，当记者索要那8月15日的图纸时，朱以那份图纸不在为由回绝记者。
曲女士也承认，虽然单元号、房间号和房间朝向没有变，可是房的位置变了，签合同时她的房是靠里边的，等快入住时为什么她的房变成靠外边呢？
相关部门答复
为查到2001年8月15日施工图纸，记者电话采访了东城区房地局拆迁科。拆迁科白科长告诉记者他这里没有这份图纸，应该去找东城区住宅发展中心。而东城区住宅发展中心办公室的陈女士回答记者，有关拆迁的问题不接受媒体采访，由东城区政府信息办来处理。记者又来到东城区政府信息办，一位姓韩的先生告诉记者等电话，可等记者截稿为止，已经快一个月的时间，仍未接到韩先生的电话。
业内人士贾先生认为，该合同只是标出了简单的平面图，没标明具体单元在整栋楼的明确位置。提醒购房户在今后买房时，一定要在合同中注明所购房屋在整栋楼中的具体位置，以免出现所购房屋与实际不符的情况。
方扬律师认为，购房者在签合同时首先要认真审查合同，该合同条款内容同开发商所承诺的要一致。其次，在合同不完善的情况下，双方可以协商增加新的补充条款。
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