据介绍，在某发达城市平均每个月用未成年人姓名办理房地产权证的有10宗左右，其中不少都是小学生，有些甚至是三四岁的小孩子。家长们想为孩子置份家业，可以免除以后房子过户的各种费用，同时也不会因大人婚姻变化产生变化。
房产部门有关人士认为，让孩子做业主，从法律角度讲并不违法。遗产税的开征已被列入到国家的立法计划中。美国遗产税的最高税率是55％，起征点是60万美元。我国遗产税起征点将设置得比较高，普通市民的房产可能不在征收范围。一旦房地产权证上是未成年人名字，房屋就不能随意转让、交易。除非是未成年人出现重大疾病等特殊情况需要钱治疗，但即便是特殊情况也需要医疗机构的有效证明才行，并且要保证出售房地产所得款项全部用于抚养未成年人。因此，在孩子未成年前处置房地产将成为很麻烦的一件事情，要三思而行。（《服务导报》2002.6.17）
