据京城一家媒体披露，去年北京市16％的经济适用房被中上收入者买走。记者在北京天通苑、回龙观等小区看到，开着价值几十万元轿车的住户大有人在。一些经济适用房的面积甚至达到了两三百平方米。一套148平方米的房子总价要65万元，如果再加上简单装修的钱，至少需要70万元。中低收入者有多少人买得起？
专家指出，其主要原因是国家有关政策不明确。拿有关部门出台的住宅标准来看，“九五”标准中规定，三居室建筑面积最多不能超过95平方米，“小康标准”规定是105平方米，而在“2000年示范工程标准”中规定是120平方米。标准一变再变，使开发商、设计师都很难把握。这种现象一方面造成经济适用房供应紧张，一方面也使政府准备给穷人的补贴却给了富人。
另外，高中低收入家庭的划分没有具体标准，使经济适用住房的供应对象说起来明确，做起来混乱。（《市场报》2002.12.18）
