可是，石林每天一进家门，总会闻到一股浓烈的异味，开始他并没有在意。他兴致勃勃地请来朋友作客，可是朋友一进门就说房间里味道太重。在朋友的提醒下，他开始刻意关注自己的身体。结果发现除了眼睛疼痛以外，自己老是头痛，每天都保证8小时睡眠的他，却总是感到很劳累。石林决定对屋内的空气作一番鉴定。
去年7月1日，上海市预防医学研究院的检测人员上门来检测，得出了房屋里的空气甲醛含量严重超标的结论。7月3日，石林约见了中介和房东并正式向房东提出了解除合同的要求，并同时希望房东能退还自己已付的租金和保证金，但房东不肯。石林又请预防医学研究院做正式房内空气检测鉴定。8月22日，出具的检测报告结果是：空气中甲醛浓度不符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2001标准。
9月26日，石林向一审法院起诉要求房东归还两个月的租金和保证金。一审法院根据检测结论支持了石林提前解除合同的要求。同时法院认为，由于石林实际对房屋使用和控制了两个月，故其要求房东退还两个月租金的诉请法院无法支持。对于保证金，法院则判决房东应予退还。
石林一心想要讨回房租，他向上海市第二中级法院提起了上诉。
今年5月9日，第二中级法院改判了一审法院的部分判决。法院认为，作为租赁物的房子存在危及承租人健康的情况，石林随时享有解除合同的权利。由于房屋中空气质量方面的缺陷，使得房子不具有实际使用价值，故解除合同的责任应由房东承担，房东无权要求石林支付房屋租金。
这一终审判决告诉了人们一个法理：人的生命权与健康权是第一位的。（《新民晚报》2003.6.16）
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