中央农村工作领导小组办公室有关负责人说，正因为土地的用途不同导致了价格不同，所以一些政府热衷于“圈地”。结果是肥了一批人，也毁了一批人。
从经济学的角度来看，地价（出让金）是若干年土地使用期的地租之和，也就是预支未来的利润。权威人士认为，主要靠这个钱来搞城市建设，在相当大程度上是“寅吃卯粮”，是本届政府花用后届政府的钱，影响发展后劲。
据了解，我国目前沿海14个省市的实际占用耕地都突破了规划指标，其中有的城市2010年的建设用地指标在2001年已基本用完，这无疑给城市规划和发展增加了难度。（《文汇报》2003.6.27）
