这里的业主想炒掉物业的主要原因是，开发商在这个小区留下了许多“烂尾巴”，业主多次找开发商要求兑现承诺始终未能解决。而本来应该为业主服务的物业这时却同开发商站在同一个立场上，不替业主说话。
但业主想炒掉物业公司容易办到吗？为此，记者进行了调查。
业主要维护自己的权益，最重要的是成立业主委员会，但是要由所在街道办事处牵头，可要从街道找个牵头人是很困难的。
成立业主委员会要经过数道程序，先要建一个筹备组，筹备组由街道办事处、派出所、开发商等多方组成，然后要进行选举工作，制定物业管理委员会章程等。少则也要三四个月时间。
业主委员会成立后，要开业主大会，但是联系所有的业主很有难度。玺萌小区二期维权委员会给业主送调查表，发出去千余份却只收回了300多张。房地产领域著名律师秦兵说，即使有一天业主们给了2／3反对票，物业公司也可以说：你们不是一天写的吧，每一天都不到2／3的反对票，所以每一天我都不能离开。
《物业管理条例》中也没有规定新老物业如何进行交接。（《北京娱乐信报》2003.7.8）
