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小区内丢车物业赔吗

2003-11-09 来源:文摘报  我有话说
黄先生这几天刚换的宝来车还没来得及上牌照,放在自家楼下就给丢了。更让他郁闷的是,小区物业公司的回答很简单:“不管赔”。据物业介绍,小区虽是封闭管理,但社区停车位较少,物业部门在小区外另设了停车场,许多业主却不肯去,也不肯交停车费,所以不予赔偿。请问,小区内丢车物业赔吗?            一读者

律师意见:

调查表明,绝大多数丢车纠纷是因为双方没有建立明确的车辆保管法律关系,车主停车时没有索要停车凭证,停车场也没有对车辆进行登记或发放有关缴费凭证。

对具备保管条件的正规停车场、小区,交管部门应该要求停车场、小区物业管理者与车主建立规范的保管合同关系,车主停车时也应主动索取有关凭证。对不具备保管条件的沿街停车场和机关、单位的专用停车场,除非双方自愿建立保管合同关系,应当允许停车场只向车主提供停车方便,但双方应明确场地使用关系。如果没有相应的停车凭证,一旦出事,停车场或小区物业公司完全可以“没有形成保管合同”为由拒绝赔偿。(《精品购物指南》2003.11.3)

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