然而，东方大学城开发有限公司董事长金卫华却认为常广风此举是“演戏”，他不认为常广风已经被逼到了绝路。确实，在东方大学城的欠债表上登记的65位债主中，最高的金额是5103万元。
廊坊经济技术开发区法院裁定，东方大学城开发有限公司必须在2002年年底前付清所有欠款，但是至今没有执行。东方大学城累计外欠的金额已高达22亿元人民币，也就是说占有80％股份的金卫华个人债务17.6亿元。
东方大学城以教育用地为名，从廊坊经济技术开发区管委得到的土地出让价格每亩仅5.5万元，这个价格只有市场价的1／6。目前东方大学城已占地1.1万亩，这里不仅在进行商品房销售，而且已经建成开放了5个高尔夫球场，加上一个即将完工的球场，高尔夫球场占地共6000亩，为亚洲最大。这些高尔夫球场在开发区规划建设图上标明的土地用途是绿化。
东方大学城1999年落户廊坊经济技术开发区以来，并没有给当地带来多少税收，如今债务沉重，这样一个项目究竟给谁带来了切实的好处呢？
从该公司1999年到2003年的收支明细表上可看到，四年来东方大学城的自有资金只有2.1亿元，由于土地增值和房产价值，当前的资产评估已高达33.8亿元。扣除债务，利润为13.7亿元。短短四年，平均每年的回报率为163％！金卫华的个人净资产为10.96亿元，能排在《福布斯》2003年度中国富豪榜的第76位！
金卫华的这些财富现在还只在纸面上，因为要把土地增值的资产变现，他还绕不开教育用地这道坎。那么，有关单位部门会不会在22亿元债务面前，为他打开这道坎呢？（《北京青年报》2.18）
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