年轻时“以钱买房”，年老时“以房换钱”，这种利用“倒按揭”方式获取养老资金的办法,在上海引起了人们的极大关注。
上海的许多市民认为这种养老方式多了点安全感。“虽然为了购房背了多年的债，但在养老问题上，还能指望上它，也值了。”普陀区的市民张宝根说。
已退休的张宝根今年62岁，目前有
张宝根分析说，“以房养老”首先是房尽其用，是个人理财规划的一大创新。把住房也作为一种养老资源，既强固了养老的物质保障，也让家庭最大一笔财富的价值流动起来。其次是可使两代人的代际关系从“过度依赖”向各自独立趋进。其三，即使是不敢消费的老年人也可大胆地购买住房，再用住房来养老，做到居住、养老两不误。
目前，子女赡养老人的方式更容易被老人和社会舆论所认可。在得到子女赡养的同时，老人将自己的住房在百年之后留给后代也被看作“天经地义”。
目前能接受以房养老的可能只有极少部分家庭。许多老人可能会担心如果将住房抵押，子女很可能就不肯照顾了，老人不愿用放弃亲情和关爱来换取现金。
专家认为，从表面上看，“以房养老”很简单。但是面对抵押资产的变化，预付款的风险及房屋维修不当等影响，“以房换钱”存在着一定的市场风险，不易推广。（《文汇报》4.3）
