银行怎么成了“房东”

2006-07-16　来源：文摘报　 我有话说

上海浦东发展银行1.29亿元个人虚假房贷、沦为“房东”的事件，再次敲响房地产金融风险的警钟。从已披露的情况看，骗贷者的手法并不复杂：通过异地收购身份证和虚高评估房价，向银行申请大笔贷款。

以现有的技术手段，同一个代理人在同一家银行为同一个楼盘的几十套房子办理贷款，银行稍微用点心应该不难

看出背后的“猫腻”。但让人匪夷所思的是，银行看似严密的风险内控体系在整个过程中形同虚设――从贷款者的资质审查，到对物业的价值评估，直至最后抵押登记，一道道“篱笆”均被骗贷者轻易越过。

银行违规发贷沦为“房东”，吃的是急功近利的亏。在楼市飙升的时候，银行总想从中分得一杯羹。利字在中间，制度放两边。而监管部门“实用主义”的态度，对于一些金融机构违规放贷的行为，睁一只眼闭一只眼，也助长了银行的短期行为。（《经济参考报》7.10）