国家发改委、国家统计局近日发布的数据显示，10月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，其中北京以10.7%的涨幅名列首位。
“北京的房价涨得太快了！”一外贸公司职员王扬说，看着国家相继出台一系列房地产宏观调控的政策，我以为房价会不断下跌，但是等了一两年，北京的房价不跌反涨了。
“每天想着房子的事就心惊肉跳！”大学毕业五年、如今在北京一家新闻单位工作的王迎说:“买套房子，我不吃不喝也要20多年啊！”
房价为何未随国家宏观调控政策而降？一家房地产经纪公司的物业顾问直言，“上有政策，我们下有对策。”尽管国家有关部门一再强调要加强个人所得税的征管，但“只要买卖双方能成交，我们完全可以找人设法避税。”一套成交价在100万元的住房，只要通过关系运作，卖房者可以少交两三万元的个人所得税。
业内人士说，市场需求大，用于住房开发的土地供应量在减少，银根紧缩后，一些实力不强的房地产商开发投资也在减少，这些因素都在客观上支撑房价上涨。现在每年大量毕业生留在北京工作，外来人口也不断涌进来，市区房源越来越少，人口越来越多，你说价格能不继续往上涨吗？（《中国改革报》11.17）
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