深圳：小产权房“转正”催生抢建潮

2009-06-04　来源：文摘报　 我有话说

近日，深圳市通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，规定经普查记录的违法建筑，除未申报的外，符合确认产权条件的，适当照顾原村民和原农村集体经济组织利益，在区分违法建筑和当事人不同情况的基础上予以处罚和补收地价款后，按规定办理初始登记，依法核发房地产证。

这标志着深圳的农民房和统

建房（统称“小产权房”）即将从幕后走到台前，“转正”为可以交易的商品房。而对于新的违建，《决定》明确要求，坚决予以拆除。

具体哪些“小产权房”可以转正？深圳市查违办副主任龚明克表示，目前只是刚开始普查，还没有制定房屋“转正”的细节。而《决定》规定，市政府应当在12个月内制定实施办法和配套措施；实施办法应当试点后再全面实施。

调查显示：深圳农民房约有33万栋，面积超过3亿平方米，占住宅总量近一半。有关人士认为，这项规定短期内不会对楼市造成太大影响，但会遏制近几个月商品房开始涨价的状况。“转正”也催生村民抢建潮。记者看到，在深圳宝安区沙井镇村民集资统建的“濠景城”楼盘处，售楼人员正打着这个政策利好消息推销“小产权房”。

（《新京报》5．31）