;深圳市人大日前通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，一时间，“小产权房可能开闸”的说法陡然升温。对此，国土资源部表示，深圳处理的是国有土地上的违法建筑，与“小产权房”有本质区别。小产权房不符合国家现行法律规定，更不受法律保护。
虽然没有“出生证”，但“小产权房”的居住功能
和“大产权房”没有丝毫区别，而它的价格却便宜许多。例如在上海，由于其没有土地出让金，开发商利润也不高，“小产权房”价格一般仅是同地区商品房价格的20%~40%。也正是因为这一原因，近年来，随着各地城市房价的不断飙升，部分开发商联手乡镇政府，在占用的农民集体土地上建造房屋，将使用权转让给城市居民的做法愈演愈烈。
据不完全统计，目前，全国住宅总量在186亿平方米左右，其中高达66亿平方米面积的住房属于“小产权房”，占比超过1/3。
国家有关部门应该密切关注其公平性和持续性，并及时予以纠偏，为将来的立法和修法积累经验。也许，这才是“小产权房”现象背后蕴含着的亟须解决的大问题。
（《文汇报》6.21 熊海钧文）
