买房入名校基本是“忽悠”

2009-07-19　来源：文摘报　 我有话说

为了让子女接受良好教育，京城很多家长将购房目光聚焦在“有教育资源的名校楼盘”和“有入学名额的名校周边二手房”。然而，当他们投资购买后却发现，“入学”远没有想象中的简单。

在CBD一家外企工作的刘先生放弃了离工作更近的东四环某楼盘，选择了位于北四环的高端项目远洋万和城，“选这个房子，是咬了牙的

，2万多一平米的房子，我看中的不是项目有多好，最重要的是万和城引进的芳草地国际学校。”

那么，“买房就能进好学校”是否真能如愿?

6月中旬，京东欢乐谷附近的名盘华侨城惹来了一场纠纷，众多业主及开发商争执的正是当初开发商售楼时大肆宣传的“九年一贯制学校”。

一位业主告诉记者，“当初买房时，售楼员说的很好，说小区里会建一所从小学到初中的九年一贯制学校。没想到如今开发商说话不算了，小区里承诺的九年一贯制学校不见了，目前只有初中和高中的黄冈中学华侨城分校，现在孩子只能到离小区两三公里的其他小学去读书了。”

华侨城的业主已经联名聘请律师准备起诉开发商，但是开发商对此的回应却显得十分“硬气”。开发商称，规划是教委根据综合教育资源改的，开发商也没有办法。

“二手房”的猫腻也很多。以中关村三小为例，能够上该小学的小区只有黄庄小区和科育小区，学校要求这户房子的入学名额必须在6年内没有用过。东四环的远洋天地芳草地国际学校分校也采取针对小区业主“一户一名额”的政策，这种带入学名额的“二手房”，比一般“二手房”要高几万元。但如果入学无效，风险只能由购房者自行承担。

北京市律师协会消费者委员会主任邱宝昌表示，购房者应该有权利要求开发商将口头承诺写进购房合同，并可举报开发商的“违约行为”，由政府监管。

(《北京晨报》7.7　邹乐文)