据参与该法理论版本起草的清华大学房地产法研究中心王洪亮副教授介绍，目前上海、江苏部分地区已经开始试行共享产权制度，政府享有40%的产权，个人享有60%的产权，但是仍然只限于有当地户口的居民。我国试图
对于规定什么样的收入标准能买共享房问题，王洪亮指出，要更广泛地覆盖中低收入人群。在住房面积方面，建议如果人均住房标准低于13平方米就可以进入受保障范围。
王洪亮介绍，经适房的退出机制拟有两种可供选择：一是可以从政府手里买走另外40%的产权；另外，还可以选择退出你自己的60%的产权，政府给你补偿。这两种机制可以进一步协商。
王洪亮表示，《住房保障法》推出后，如果在一个区域内政府所能提供的保障性住房的面积足够多，覆盖人群也足够大，那么肯定会影响到商品房的销售甚至价格。
（《法制晚报》2.3 朱治华文）
 |
