放弃买房
“不是不想买，而是不得不放弃买房，总不能拿着买黄金的钱去买一颗白菜。”2010年春节后的一天，吴先生谈起买房子的话题，无奈写在脸上。
虽是普通工薪阶层却属高薪一族，年入20万元，相比大多数同龄人理应过得比较舒坦，但吴却说正被高涨的房价压得抬不
2001年，吴先生毕业于北京某重点高校。9年中，他的年收入从5万元上升到20万元，涨4倍；而北京四环内的房价却从每平方米3千元上升到3万元，涨10倍。资料显示，北京四环内新开盘的楼盘每平方米价格均在2万元以上，即便建成于上世纪80年代的老公房，受惠于总面积小，每平方米单价也大有赶超3万元之势。
“我不甘心花光所有积蓄，再欠银行一屁股债，却依然住在狭小或者偏远的房子里，与其这样，还不如租房。”他弄不明白，自己收入水平已经超过北京市平均工资近7倍，竟也会沦落到放弃买房的境地。
房价吃了“兴奋剂”
2007年是吴先生工资涨幅最大的一年，也是他首次萌生买房愿望的一年，而当年的房价却像吃了兴奋剂似地翻着倍往上蹿，等回过神来才发现，省吃俭用节省下来的钱已经买不到合适的房子了。
如果倒退3年，房子并不难买，吴先生的许多同龄人都在当年买到中意的房子――一套面积在100平方米以内的两居室，距离单位1小时车程。
如今，吴先生的收入水平在同龄人中虽然依然较高，但想要实现那时的购房梦想却变得很困难，希望慢慢地变成了奢望，目标因此一降再降。
“最早我把目标锁定在亚运村附近，但是很明显，我根本不可能买得起亚运村的房子。”2008年年初，亚运村的房价便已经高至每平方米1.5万元。在随后房价的大涨小跌中，吴先生不断调整着买房目标，最终变成总价在100万元以内，面积在70平方米左右的五环附近两居室，但现在看来,这个目标也并不容易达到。
时隔3年，日益高涨的房价,已经让北京五环内的房子从100万元迈入200万元时代。
被挟持的刚性需求
自从进入高房价时代后，刚性需求便频频见诸报端，人们普遍习惯将亟待购房结婚的年轻人归入刚需的行列，然而即便是普通工薪阶层中的高薪人士，他们的购买力也正在被高房价所毁灭。
“我曾经对身边的同龄人做过统计，大概有1／3的人靠自己买了房子，还有1／3的人靠啃老买了房子，剩下的1／3情况和我类似的人买不起房。”作为出身于上世纪70年代末的农村人，吴先生发现和自己有着类似经历的人几乎都没能买房，这些人的收入虽然在近几年有突飞猛进的增长，但却依然赶不上房价上涨的速度。
吴先生的经历并非个案，高涨的房价已经严重超出众多买房人的支付能力。记者在采访中了解到，年入20万元却又放弃买房的刚性需求大量存在，而这又以出身农村的人为主。
“我们这一批人中，被认为有实力买房子的人要么早就买了，躲过了这波暴涨；要么正面临被房子所抛弃的境地，被迫观望，如果房价依然保持在现在的水平，买不起房子的刚性需求只会越来越多。”吴先生说，如果收入不能和居住条件成正比，那么买房不如租房划算。
吴先生曾打算申请两限房，但被单位告知不符合申请条件。
在吴先生看来，连他也要试图加入“被保障”群体，或多或少有些悲剧意味。
“以我的收入水平，在普通老百姓中应当不算低，可是现在连我们都不得不放弃买房，很难想像那些收入水平更低的人怎么办”。
（《中国经济时报》3.4 张一鸣文）
