婚前买房易生后遗症

2010-03-30　来源：文摘报　 我有话说

小张今年30岁，在深圳工作十年，差不多存了50万元，女朋友也谈了好几年，去年商量结婚时，女朋友的母亲提出，让小张买套房先交首付，婚后两个人一起供房。房产证写两个人的名字，买了房再领结婚证。小张心里觉得很不舒服，婚事就拖下来了。

其实，这种情况在生活中不是个别现象。法律界人士表示，“婚前买房

的行为其实是很危险的。”其主要风险就是产权界定不清。万一婚姻失败，分割财产时就会争执不休，为此打官司不是个别现象。

国家执牌理财规划师任珂女士建议，年轻人结婚时最好是先领结婚证，再置办房产。如果是领了结婚证以后买房，无论是哪一方交首付，即使房产证上只有一方的名字，通常情况下也属于夫妻共同财产。当然为了明确产权归属，最好将夫妻双方的名字都落在产权证上。女性应当特别注意学习婚姻财富管理知识，恰当保护自身权益。

还有法律界人士建议，夫妻百年好合与财富产权明晰不相冲突，提倡年轻人进行婚前财产登记，这种做法最安全，对双方都有利。

　　(《深圳商报》3.22　胡佩霞文)