近日，武汉大学经济学博士张平石接受记者采访时称，以经济适用房为代表的保障性住房面临“四大危机”。
一、一次性销售的经济适用房价格仍高，“适用不经济”。我国城镇居民购买经济适用房的房价收入比表明，经济适用房价格仍然是绝大多数低收入家庭难以承受的。
二、集中建设易拉大贫富差距，形成
三、房屋及配套设施出现“变异”。一方面，在前期的规划、建设和后期的管理、服务上因陋就简“短斤少两”，严重影响居住环境质量和生活品质。另一方面，开发商为迎合市场、有利促销而偷梁换柱地搞大户型，反而助长了新的社会不公。
四、福利“固化”导致“权力寻租”愈演愈烈。北京、西安、太原三个城市至少有将近三成的经济适用住房不是落在低收入者手里用于居住，而是被非低收入者用于投资。
（《经济参考报》4．16 何风伦 戴劲松文）
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