去年5月，深圳市人大常委会通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》,对违法建筑分别采用确认产权、依法拆除或者没收等方式，分期分批处理。
《决定》一出，舆论哗然。对应当处理的违建决不手软的表态被忽视，社会各界的相关解读集中到为小产权房“转正”开闸放水，甚至延伸解读为深圳小产权房
对于坊间的纷纷流传，国土部表态说纯属误读。深圳市人大也紧急澄清，经过确权能够核发商品房产权证的违建数量，将会是极小的一部分。
深圳究竟有多少小产权房？众厦地产给出数据：住宅总面积约为2.6亿平方米，其中小产权房高达1.6亿平方米，比例已经超过60%。宝安沙井镇为深圳小产权房数量之最，在售或在建的统建楼盘在50个以上，住房多达5万套以上。
这是一场豪赌。
“要想在深圳发财，不冒风险不行。”龚先生来深圳不过五六年，但自认已深得这个城市的精髓。最近一次冒险是拿出150万元，买入5套小产权房。小产权房价格仅为周边楼盘的1/3，租金相差不大，龚先生短期希望获取租金收益，长期博取转正后的暴利。
姜先生的情况则很有代表性。他买小产权房的收益算法很简单：租房2000元/月，一年2.4万元，10年24万元，10年后仍然在深圳没有房。一次性花二十几万元买套小产权房，住上10年本钱就赚回来了。房子算是自己的资产，可以出租。
一些热钱才是参与这场豪赌的大资本，赌的是改造或拆迁带来的巨额收益。据深圳房地产知名人士风林火估算，去年约20亿元资金流入小产权房开发领域。
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小产权房
所谓“小产权房”，通常地处城郊，实际是乡镇乃至村委会在集体土地上开发建房，是没有国家产权证的“集体房”。由于不用缴纳土地出让金与其他税费，成本大大减少，售价便宜。
(《新民晚报》5.11 于明山文)
