我老伴去世，无遗嘱，留有房产一套。我和老伴共有子女两人。现在我想变更房产证，请问，我该怎么办理？
【律师解答】:
房产是您和您老伴的夫妻共同财产，您老伴去世，他名下的财产应以遗产方式继承。
如果您想变更房产，就需要经过其他继承人，即您的子女的同意。根据规定，还需对您两个子女放弃继承权一事进行公证，凭借以上文书才可以到房管部门申请变更。
(《法制晚报》1.15汪红)
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