中国人民银行自3月17日起调高个人住房贷款优惠利率。社会上有什么反响？受香港、上海等地房地产置业投资的影响，北京早在1993年第一轮房地产热潮的时候，就出现了置业投资者。这些投资者可分两种类型。
一种是自有资金比较丰厚，购房靠“长线”收租金赚取投资回报的理性置业者，选择50%到80%的首付，剩
另一种就是所谓的“炒房族”，他们用极少部分的首付，套取银行20年甚至20年以上的贷款，然后借助短期转手买卖，赚取“差价”作为投资回报。这两年北京一些热点地区的房价出现上涨趋势之后，“以小博大”的“炒房人”越来越多，借银行的钱，把房子变成自己的，当该楼盘房价上涨到一定程度，转手买卖，赚取差价。这类炒房人一般都会三四套甚至十几套地购买。对这部分人而言，利率上调资金负担之外的心理压力是非常大的，因为这次房贷利率上调，绝不是最后一次。
（《北京青年报》3.19 余美英／文）
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