墨西哥经济适用房物美价廉
墨西哥有许多月收入在500美元以下的低收入者，如何解决这些人的住房问题，是保证社会稳定的关键因素之一。墨西哥宪法明确规定，各级政府有责任保障低收入家庭的各种权益，其中包括改善住房条件。
记者参观了离墨西哥城最近的墨西哥州首府托卢卡附近勇
埃及政府建造卫星城
对许多埃及人来说，购房是需要倾其毕生积蓄的大事，不少年轻人，结了婚却买不起房子，只有“望房兴叹”。在此背景下，埃及政府出台了一些政策扩建住房，解决低收入阶层的住房问题。埃及建设部就实施了“青年公寓”计划。该计划的资金50％由企业家捐助，另外50％由私人房地产开发商投资，所建住房的租售价格较低，以收回成本为原则。埃及一共建了数十万套“青年公寓”，政府还在开罗的周围建造卫星城，最近的距开罗数公里，最远的则有几十公里。政府建设卫星城，还配套了相应的优惠措施。一定程度上缓解了居民住房紧张状况。英国政策向年轻人倾斜为解决低收入者的住房问题，英国近期出台了一系列的政策和举措。相关政策重点向三类人倾斜：一是首次购房的年轻人。二是低收入人群。三是社区关键岗位的服务人员，如护士、教师、消防队员等。
相关的具体措施包括：建设6万英镑以下的低成本、小户型住房；为关键岗位人员提供购房补助或优惠贷款；与房地产公司建立合作社，允许灵活的混合产权，如购房者可以先买一半的产权，或买一半租一半等。政府开放了1650多公顷国防部和国家医疗体系所有的土地，允许使用废弃土地、公共绿地边缘等“灰色土地”。
美国政府补贴低收入者
在美工作期间，记者注意到洛杉矶有不少老人单身公寓。有一位华人老先生，虽也曾有过事业兴旺的岁月，但晚年由于夫妻离异，住房等资产都给了太太，自己一不留神成了低收入者。为了给自己找到一处居所，老先生向有关住房管理部门递交了申请表格。住房部门在审查了他的收入、银行存款、不动产等情况后，批准了老先生的低收入住房补贴申请。靠着这份住房补贴，老先生租到一套一室一厅的老年公寓，起居厅有20多平方米，卧室也有十几平方米，厨房、卫生间设备一应俱全，虽然谈不上宽敞气派，但对于一个老人来说，方便舒适，足够使用。这套老年公寓月租正常需付650多美元，而老先生只需付200美元一个月，其余差额由政府补贴。这是美国众多低收入者住房状况的缩影。
几十年来，针对低收入阶层的住房问题，美国的住房政策的重点就是照顾低收入家庭的经济承受能力，鼓励私营机构参与，同时依靠强有力的金融保障体系来支持相关政策，以实现为每一个美国家庭提供适当住宅的目标。
（《人民日报》5.20张蕾黄培昭等文）
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