正在征求意见的物权法草案，对居住权的概念等作了具体规定，专家认为这些规定有利于维护一些特殊人群的权益，也有专家认为还需进一步研究。
［生活案例］天津56岁的刘某因身有残疾且孤身一人，一直与大哥一家共同生活。大哥去世后，刘某继续在原房屋居住的要求，遭到了大嫂及侄子的拒绝，
［草案摘录］设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向登记机构申请居住权登记。居住权设立后，住房所有权人变更的，不影响居住权。
在物权法草案的审议过程中，一些全国人大常委会组成人员认为，居住权一般有三种取得方式，一是法定的，包括未成年人跟随父母住和夫妻解除婚姻关系时，法院判定另一方享有居住权两类；二是合同租赁；三是根据遗嘱取得。草案中的规定，把前两项都排除了，规范的只是极小的部分，至于有没有必要就这一特殊群体设专章规定居住权，有待商榷。（《北京青年报》8．8）
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