处理房屋价值及归属有细则

对于房屋价值及归属问题双方达不成协议时如何处理的问题，司法解释根据不同情况，作出了明确规定：一方主张房屋所有权的，应当按照市场价格对房屋作出评估，不宜以当初购房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相对应的补偿；双方均主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未得到房屋的，可以获得相对应的补偿；双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。