走进校园，驻足招贴栏，除了一些社团活动和学术讲座的通知外，还常能看到这样的招贴：“本中介公司受大学生的委托，急需租用附近住房”、“在校大学生急需借住附近地段一室户，价格面议。”
近几年，不少高校都建了新的学生公寓，新公寓楼里的设施都很不错，电脑和有线电视的布线、淋浴设备、电话一应俱全
来自云南的小兰解释：“与室友的关系不好相处”。小兰说自己是“夜猫子”，越到晚上头脑越清醒，所以她基本上利用晚上的时间学习看书，而其他同学这段时间休息，大家经常因为作息时间的问题起冲突，所以干脆到校外租房逃避矛盾。另外，这些刚刚离家的年轻人向往自由,租房子住朋友来访不受时间限制,晚上开夜车复习功课或是看精彩球赛，也不会有熄灯的干扰,自己的隐私也可以得到保护。这些是学生租房子的主要原因。
学生社会经历少，租房住又流动性大，不便于安全工作人员的管理等原因为学生校外租房落下了许多安全隐患。这也是社区、学生家长最担心的问题。据调查，校外租房大学生对居住社区治安状况认为“很好”和“较好”的比例占78%，但也有10%的学生表示夜间离校返回社区“要经常护送”，表明一部分学生对校外租房的安全问题也有疑虑。
另外，学生的维权意识淡薄，不签署协议约束房屋中介或房东，为此遭受欺骗，经济受损的事情并不少见。不完全统计，超过四分之一的大学生没有签订正式的租赁协议，近半数大学生不了解房东是否办过房屋租赁治安许可证。
对学生校外租房，大部分学校在学生行为规范中明令禁止校外租房，如果接到举报并有实据，就要作违规处理；有的学校虽然表示不赞成，但没有作为违纪违规处理。“其实，要管住也很难。”不少高校从事学生管理工作的老师感叹。学生那么多，校方无法每天对每一位学生进行监督。大学生已是成年人，学校如果对他们校外租房强加干预，他们往往会表现出逆反心理；但如果学校放任自流，学生若在校外租房中出了安全方面的事故，或因男女合租而引发不良后果，学校将面临难以推卸的责任。
一些教育界人士指出，校外租房固然可以让大学生较早地体验社会，但是他们同时也失去了学习与人沟通交流和体验大学校园文化的好机会。在大学宿舍里，大家来自五湖四海，正是培养这种人际交往和团队精神的好机会。同时，大学宿舍的集体生活对于增强学生的自律能力，培养良好的生活习惯也有很大作用。让学生们在受约束的环境下学会相互宽容和谅解，树立团队意识，这对学生将来踏上社会是大有帮助的。因此，对于学生校外租房，高校放任自流不可取，严加“看管”也不一定奏效，关键还是应该对学生进行观念上的引导，让他们看到集体宿舍生活对自己人格发展的积极作用，同时指导学生营造良好的校园寝室文化。
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