然而谁又想到，就在几年前，这里还是另外一番景象。“开发一窝蜂、规划不到位，导致无序竞争、恶意炒作。”一位当地官员这样描
永泰县位于福州市西南山区，属财政困难县。十年前，永泰县开始鼓励各种经济成分投资参与旅游开发建设。1996年，永泰首家引进台商开发青云山峡谷瀑布景区，当时全县民间投资旅游项目5个，配套设施7个，投资达8000万元。“但后来在体制管理和开发建设方面发现了不少问题，主要是多家经营、互相排斥、无序竞争。同时规划不到位而急于开发，景区开发档次低，后续投入没有保证，这些都对青云山的环境造成了不良影响。”永泰县委常委陈添贵这样对记者说。
“决不能让急功近利毁了好山好水！”为了改变这种状况，永泰有关部门决心走“保护第一，规划先行”的旅游发展之路。于是，县里及时调整策略，探索出一种既能吸引开发商投资，又不单纯转让经营权的“股份合作，共同开发”新模式，对青云山5个景区进行收购和重新招商。县里与一家外资企业合作成立福州青云山景区发展有限公司，进行股份制合作开发建设。永泰县以旅游资源为合作条件占39%股份，外资方占61%，合作期40年。以严格保护风景名胜资源为中心，青云山景区由此走上了一条永续发展的道路。
为了抓好风景名胜区规划编制、实施与监督，当地请来上海交通大学有关专家，在全面考察的基础上重新编制了《青云山景区总体规划》，并制定了一系列有关景区资源保护的规定：一方面加强生态环境保护和管理，组织林业、环保等部门对景区的山、水、大气、环境、森林植被等进行有效保护、监控和管理，使景区空气质量常年保持在I级标准，森林覆盖率达95%以上。一方面认真做好ISO14001环境体系和ISO9000质量体系认证工作，努力维持生态平衡，使景区保持了环境优美、空气清新、生态良好。同时拆除有碍景观的建筑，保持风景区的自然价值和文化品位。
“自从青云山有了‘保护伞’，这里就再也看不到以往那种在风景区内大兴土木的景象了。”青云山景区发展有限公司的投资顾问陈茂勇告诉记者，为了解决游客的住宿问题，他们眼下正在修建一座御温泉酒店，其选址就在距青云山1.8公里以外的转头山附近。
保护出品牌。经过几年的努力，曾一度“愁眉紧锁”的青云山终于重现“青山绿水”。青云山先后被评为“国家AAAA级旅游区”和“国家重点风景名胜区”，如今正以迷人的丰姿呼唤着游人的到来。
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