经上海市房屋土地资源管理局和上海市物价局核定,2001年上海市新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价为1295元。根据今年5月1日开始施行的《上海市商品住宅维修基金管理办法》规定,上海市新建内销商品住宅首期维修基金,由房地产开发企业和购房人按住宅成本价的不同比例缴纳。对配电梯的住宅房地产开发企业,按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;对不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
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