房屋中介市场陷阱多

记者在租房过程中看到，房屋中介公司一般以比实际价格低二三百元的价格刊登广告，而且还以免看房费、免中介费、赠送各种礼品等诱饵招揽房客。一旦租房者对那诱人的价格产生兴趣，那等待的往往是更大的阴谋。

记者按照报纸上刊登的广告拨通电话，听到的大多是服务小姐甜美而殷勤的声音。如果你需要某地的房子，她会告诉你有多处这样的房子等待您挑选，条件优越，价格公道。并且她会迫不急待地约你去看房，这样的房子很紧俏，晚了就会被别人抢走了。

记者看到房屋中介公司一般都在中高档写字楼办公，给人一个值得信任的企业形象。若如期赴约，服务小姐会突然告诉你，租房者从广告上选中的房子并不好或者已经租出，然后给租房者送上厚厚的几本房源信息汇编，让其重新挑选。后来，记者从一位深知内情的业内人士处探听到，这些汇编是由一家幕后公司编撰的，各中介公司用的是同一版本，并分为内参和公开两种，主要区别是内参上有房主的联系电话或寻呼机号码，这一条对房客是绝对保密的。记者给几处选中的房主打电话，十有八九房子已租出，还有的寻呼数遍不回，想必房子也已脱手。

记者在××房屋出租中介公司看到，急于要租到房子的消费者往往草草地看一眼，有的甚至看都不看就在合同上签字。可等到后来发生纠纷，再仔细看合同的时候，却发现违约的往往是自己，这才明白这份小小的合同里竟已设下这么多的套，让人如何能脱身。记者发现房屋中介公司其中最诡秘的一条就是如果要退款要等到一至数月后，其间对你还有种种苛刻的规定，如：看房不能迟到、不来、不得与房主私下接触等等，违反其中任何一条，你就一分钱也别想要回去。

只要签了这份合同，交了一笔可观的中介费或信息费、看房费、押金……诸如此类，就算把鱼钩吞到肚里，以后可就只能任凭中介公司牵着走，呛几口水是在所难免的了。

记者又来到另一家房屋中介公司。经过一段时间的折腾，记者以为总算要见到即将属于自己的房子了，不免有些激动、兴奋。首先遇到的是中介公司的拖延战术。上午拖下午，下午拖晚上，今天拖明天，明天拖后天，拖不垮你，也要先磨练一下你的意志。其次是游击战术，公司会派一位毛头小子带你畅游一番，当然出租车费是要由你来付。如果你想了解其他情况，对不起，一概不知，他的职责只是陪同，每换一处看房地点，销售人员都要打电话向公司请示，但绝对不厌其烦，直到你看累了梦想破灭为止。

一次又一次的失望之后，记者只有要求退款，又把希望寄托到另外的房屋中介公司。当记者提出退款要求时，回答一定是：不。他们拿出合同把记者说得理屈词穷。如果真有耐心等上几个月，他们还有另外一手等着，那就是蛮不讲理，胡搅蛮缠，而且个个理直气壮，不怕记者去消协投诉。