日前在京举行的中国房产十年论坛上，中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲认为，北京具有的二元经济模式导致现在北京房价偏高，同时这也是下一步城市发展中需要解决的问题。
樊纲说，北京现在房价偏高主要有四个方面原因：很多在北京的外国公司有购房需求；北京还存在公房；北京房地产需求高与北京的政治经济地位有关，国内很多单位在北京设立办事处，拉动了北京的房价；同时一些海外华人在华投资具有购房需求。
北京红石实业有限公司董事长潘石屹说，北京的房价偏高，但并非像一些人所说的北京是世界房价最高的地区。
亲自比较过世界一些地区房价的潘石屹说，香港近期房价有所下跌，但与北京相等地段的房价相比，仍是北京的五到六倍；而美国则是北京的八倍；英国是北京的十倍；相对来说巴黎房价最便宜，是北京的四到五倍。他说，比较房价要同等地段相比才有一个可比的基础，就像北京的房价，如果是北京与河北省相邻地段，每平方米也就一千元人民币左右。
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