最近，听房产界一些朋友说，如今有少数房产发展商，当他们新建的住宅一旦预售完毕之后，便在建造质量上做起减法。诸如原承诺外立面用的是进口名牌涂料改为国产涂料，原承诺大堂和每层面电梯出口处地面用上好的花纹地砖改用一般一色地砖，原承诺会所中有游泳池和壁球馆，则改为自己办公用房或出租出去，如此等等不一而足。
据了解，购房者买期房，一般对交房期、总体规划变更和严重质量问题是比较注意的，因此引发的纠纷也为数不少。而对不影响根本质量的偷工减料做法，则很难弄清其中关节，由此引发矛盾的至今并不多见。这就是说，被损害利益的消费者，吃了亏还蒙在鼓里不知不觉。
由此让笔者想到：上述极少数开发商在售楼时，无论是他们的售楼人员接待购房者时的讲解，还是运用媒体进行广告宣传时的表述，都以“诚实”的、美丽动听的语言，表明自己楼盘的房型如何科学，运用材料如何讲究，待客如何“诚信”，甚至比讲究诚信的开发商还要“诚信”。可一旦楼卖光钱到手之后，马上脸一变、心一黑便做起欺蒙消费者的事情。据笔者了解，有这样一个别墅小区，两年前刚开盘时，销势低迷，到去年销势看好了，一些以销定产尚未动工的单位别墅，从用材到组团绿化中所栽树木都比原先下降了好几个档次，就连会所中承诺的功能也大为减少，如此不讲诚信地“节约成本”，不仅损害购房者利益，也严重地损害了开发商和企业的品牌。
应当看到，这种欺蒙消费者的行为，是完全违背职业道德的，应当受到惩罚。因为以次充好，不要说是价格昂贵的住房产品，即使是一般产品也是历来政府部门严格禁止，消费者深恶痛绝的。
其实，用以次充好的手法赚钱，是十分低劣的。因为假的就是假的。特别是在消费者日渐成熟的今天，这种假象很快就被戳穿，一旦戳穿，开发商必定陷入纠纷和对簿公堂的苦海之中。相反，绝大部分搞“阳光工程”的开发商，不仅楼盘售得好，事后也受到业主的肯定和赞扬。为此，希望那些搞“偷工减料”的开发商，一定要明白这样一个道理：市场竞争靠的是创新和诚信，一切坑蒙拐骗的手段，最终获得的只能是声名狼藉，企业难以立足。这样的事，在房产界不是没有先例的。
