德·索托认为,穷国的人民并不缺少资本,单是穷国的穷人所掌握的僵化资本光房地产就高达9.3万亿美元。穷国的人民也并不缺少企业家精神或缺少市场定位。根本的原因是资本的僵化——穷国极端缺少表述所有权和创造资本的过程,因而无法从资产中发现和提取资本。不能像富国那样,每一块土地、每一幢建筑、每一件设备、每一件存货都在所有权文件中得到表述,亦即穷国缺乏正规的产权制度。或者这些国家中至少有80%的人口被法律排斥在正规的所有权制度之外。而资产需要在正规的产权制度中,才能产生出大量的剩余价值。
(《中国财经报》2001.8.31)