在北京买二手房还得等等

2002-05-09　来源：文摘报　 我有话说

来自北京多家房地产中介公司的资料表明，近期北京二手房价格继续上涨，平均单价比春节前上涨400元左右，比2月份则上涨了700元左右。去年在劲松成交价22万元的房子，现在需要25万元左右才能买到。看来，买二手房的最佳时机还没到。

就目前而言，造成价格不断上涨的主要原因是二手房的供给不足。北京市约有100万套已购公房可以上市，但大多数房主除自住外，住房并不富余。再加上已购公房上市时需面临较多的手续和税费，至今北京市二手房成交量只有5000多套。

另外，中央在京单位所属的二手房至今还不能上市，据报载，其数量与北京市属二手房总量相当。

造成二手房供应压力加大的另外一个因素就是拆迁工作的进行。

业内人士普通认为，多开发点经济适用房，同时完全开放京城住房二级市场，对于目前的北京来说是有必要的。

（《北京青年报》2002.5.6）