最近，昆明市二手房交易“强制公证”引发争议。
公证有两种，一种是自愿公证，双方为避免交易风险；还有一种是法定的必须公证的项目，如福利彩票和拍卖等。实际上，多年来我国一直奉行不动产物权变动以自愿公证为原则，二手房交易属于自愿公证的领域，昆明市房管局强迫公证的做法，违背了有关法律以及自由
房管局虽然可以减少行政成本，但这也是变相逃避职责履行。强制公证减少了房管部门的责任，但交易者与法律之间失去了一道防火墙。昆明一年3万起的二手房公证费用达3000万元。
违背有关法律精神和自由契约原则的强制公证，为什么在昆明市房管局实行？这说明有关部门的违法监督措施过于软弱，没有制约行政部门的武器，消费者维权代价高昂，导致维权意愿薄弱。（《新京报》3.26）
