English

提前还贷咋这么难

2007-05-17 来源:文摘报  我有话说

穆先生在北京一家有名的IT公司工作,5年前他的月收入是2000多元,现在的月收入是6000多元。3年前他贷款30万元,加上从家里凑的10多万元,在北京南三环附近买了一套96平方米的房子。穆先生每月拿出收入的一半,也就是1000元来还房贷。但就穆先生现在的收入水平而言,他可以每月还贷3500元,既能缩短还款期限,又可节

省利息支出。

今年3月17日央行贷款再次加息的消息一出来,他就去了放贷的那家银行,希望能够提前还贷。哪知道,这一去历时近两个月、四进四出,直到“五一”长假过后才终于办成。

在全国其他一些城市,想提前还贷至少要排上几个月的队。有人3月份前往银行申请提前还贷,银行给的申请表上“业务预约时间”一栏竟显示为2007年7月18日。有的银行要客户支付3个月的利息作为违约金,有的银行虽然同意客户将5年贷款期缩短为3年,但还贷利率仍是5年期的利率。

让穆先生不明白的是,他提前还贷,银行怎么还不乐意呢?相关人士解释了问题产生的缘由。

原因一:银行要拉长办理时间多得利息。

原因二:提前还贷打乱银行资金周转计划。而且房贷因有房屋作抵押,客户过期不还贷,银行在房价高涨的情况下将房产拍卖可能赚得更多。客户提前还贷,对银行来说利息收入减少了,就不划算了。

原因三:现行法规对提前还贷的规定缺失。 (《工人日报》5.14)

手机光明网

光明网版权所有

光明日报社概况 | 关于光明网 | 报网动态 | 联系我们 | 法律声明 | 光明网邮箱 | 网站地图

光明网版权所有