房屋赠与子女还要缴税吗

2008-06-08　来源：文摘报　 我有话说

我老伴3年前因病去世，今年初，我认识了一位丧偶女性，双方都有结为夫妻的愿望。为消除儿子的顾虑，我准备将房屋过户给儿子。请问，父母将房屋过户给子女要缴税吗？律师解答:

基于买卖、赠与房屋而发生的房屋过户，需要缴税。父母将自己的房屋过户给子女，属于赠与，故要缴纳税款。

国家税务总局规

定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖‘个人无偿赠与’印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。”

据此，你儿子在接受房屋赠与时，需到税务机关缴纳契税和印花税，但不涉及个人所得税和营业税等税种。 (《解放日报》5.30)