当一线大城市房价正在涨跌之间苦苦挣扎之际，作为二三线的中小城市悄然登场。据中原地产统计，去年10大标杆房企在一线城市的土地储备共计4100万平方米，在其他城市土地储备量达到了17479万平方米，二三线城市占土地储备比重高达80%，大有“得二三线城市者得天下”之势。在成为新趋势下，部分县市的房价、地价显现出
在福州、长沙、成都、漳州等多个二三线城市布局房地产开发的福晟集团董事长潘伟明认为，相对于高房价、高地价的一线城市而言，二三线城市的房地产市场尚未形成大的泡沫；加之中央近期明确了发展中小城市的规划步骤，城市化、工业化进程将提速，因此成为开发商们争夺的新战场。
业内人士指出，高企的房价损害的不仅是当地民生，也将逐渐削弱县域城市的成本优势。相对一线城市而言，中小城市的规划发展缺乏舆论监督，高房价泛滥的泡沫更难以控制。加之目前大多数中小城市保障性住房的建设力度还远远不够，如果中小城市房价过快地涨起来以后，这些地方政府在保障房建设上又没有及时跟上，必然会对城镇中低收入居民家庭改善住房造成较大影响。
（《经济参考报》5.7 来建强文）
