近日，合肥市民徐生怿来到素有合肥房地产“航母”之称的桃园房产销售代理有限公司，办理房屋交接手续。在没有任何征兆的情况下，这家房产中介却突然关门停业。包括徐生怿在内三百多客户的4000多万元房款同时被“套”。
“桃园事件”是合肥房产中介行业倒下的第一张多米诺骨牌，进而导致合肥整个住房二级市
2005年中央政府一系列宏观政策的调控，使各地楼市相继降温，也把不少房产中介推到了悬崖边缘。京城二手房交易量锐减，部分房产中介公司关门闭店，一批中小型中介公司将面临生死门槛。
桃园公司负责人张坤平戳破了中介泡沫的内幕。张承认，公司挪用了三干余万元的客户房款用于一手房代理和店面扩张及广告宣传，由于代理楼盘销售不好，资金没有及时回笼，造成资金链断裂，公司陷入困境。他说，合肥90％以上的中介公司都是这样操作的。一位该公司的客户说：“中介行业如此黑暗让人心寒！”
从事多年房地产中介的葛某归纳了现在房产中介公司坑害消费者的种种方式：
一是利用出售者与购买者不能直接联系的空子，将房屋加价出售；二是收取各种名目的不规范费用，如私吞客户的维修基金、贷款担保回扣等；三是利用银行倒卖二手房，进行短期投资。
事实上，房产中介业是一个几乎没有进入门槛的行业。在开业之初，一辆自行车，几张海报，凭着对市场的了解就可以日进斗金。“而一旦政策风暴来临，获利的空间被压缩，问题就全部暴露出来了。”业内人士评价说。
专家指出，房产新政策实施，也正是房产中介行业进行重新洗牌整合的良机，一些低档次的中介被淘汰，有利于整个行业市场的健康和长远发展。（《中国改革报》7.29）
